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二手房纠纷诉讼程序是怎样的?

作者:孙煜翔  发布时间:2020-04-26 13:08:38  1人浏览 0人评论

二手房纠纷最好的解决办法就是到法院进行起诉,对于大多数人来说,可能并不知道二手房纠纷的程序应该怎样走。下面北京房产律师就来为大家介绍一下二手房纠纷诉讼程序是怎样的。

二手房纠纷

二手房纠纷法院起诉程序主要分为以下几个步骤:

1、向法院起诉

向法院起诉需要注意的事,选择有管辖权的法院。否则对方提出管辖权异议,可能会浪费不必要的时间。二手房纠纷属于不动产诉讼,应该在不动产所在地法院进行起诉。

2、法院进行立案审查

如果符合法院立案的条件,法院会在7日之内通知当事人提交诉讼费,缴费之后就可以立案了。如果不符合立案条件的话,发端会裁定不予受理。当然如果上诉人对于法院裁定不服的话,可以在10日之内向上级人民法院进行上诉。

法院受理案件之后,会在5日内将相关起诉状副本送达当事人,被告要在15日之内进行答辩,并通知当事人交换证据。此外,原告如果申请的财产保全裁定的话,会立即开始执行。

3、法院排期开庭

准备完毕之后,法院会进行排期开庭,并通知当事人具体的开庭时间、地点、承办人等;如是公开审理会提前3日进行公告。

4、法院开庭审理

宣布开庭,核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务,询问是否申请回避

法庭调查:当事人陈述案件事实。

举证质证:告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言,出示书证、物证和视听资料;双方当事人就证据材料发表意见。

法庭辩论:各方当事人就有争议的事实和法律问题,进行辩驳和论证。

法庭调解:在法庭主持下,双方当事人协议解决纠纷。

如果达成调解协议,制作调解书,双方当事人签收后生效,当事人履行调解书内容或申请执行;未达成调解协议,合议庭合议作出裁决(宣判)

5、法院宣判

同意判决,当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请;不同意裁判,需要分情形区分对待:

裁定:送达之日起10日内向上级人民法院提出上诉;

判决:送达之日起15日内向上级人民法院提出上诉。




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